信息传递 是家庭唯一生活用房取得的所得，个 人不负担个人所得税：调整后将转让 年限由２年恢复到５年。恢复收取个 人购买普通住房的住房登记费和个 人买卖存量普通住房的交易手续费。 对投资投机性购房，除了从紧掌 在安置房交房时，拆迁人应一次性补 助被拆迁人３个月的安置房装修期 过渡费，并从拆迁人公告（或书面通 知）交房时间的下月起，停发过渡费。 法定过渡期限内的城市房屋拆迁自 行过渡安置补助费，每平方米按公式 用房需要，并将进一步提高廉租住房 实物配租比例。第二，将创新保障性 住房供给方式，在继续运用廉租房、 经济适用房等方式的同时，积极推行 经济（公共）租赁房、限价商品房等， 重点解决不符合经济适用房条件、又 买不起商品房的城镇中低收入住房 握住房公积金贷款外，还明确将 （标准房市场评估价ｘ０．４％＋２）计 严格执行差别化信贷，在继续支 持居民自住和改善型住房消费的同 时，更加严格二套房信贷管理，严格 二套房认定标准。 深圳展开新一轮房地产市 场专项整治行动 近日，深圳市国土资源管理委员 会公布了《深圳市房地产市场秩序专 项整治工作方案》。根据方案，１月６ 日至４月５日，深圳将展开房地产市 场专项整治行动，重点打击非法预 售、发布虚假广告、囤积房源等行为。 此次整治中，备受抨击的“捂盘 销售’ 是打击重点。此外，还将严打 违规收取诚意金行为。 相关人士表示，如果今年房价仍 然高烧不止，深圳很可能将有更严厉 的推出。 厦门出台规定明确房屋拆 迁过渡安置补助费标准 厦门市日前出台规定明确过渡 安置补助费的标准，以确保各项目房 屋拆迁工作顺利推进。根据规定，从 被拆迁人签署被拆迁房屋移交单，并 将被拆迁房屋完整移交给拆迁人之 月起，计发过渡安置补助费。停发时 点为安置房已竣工验收且具备交房 条件的，拆迁入应予公告（或书面通 知被拆迁户）交房时间和地点等信息。 算，超过法定过渡期限的，城市房屋 拆迁自行过渡逾期安置补助费统一 按自行过渡安置补助费的２倍计算。 成都商品房调价要申报 从２月１日起，成都市实行商 品房调价申报制，没有经过申报程序 或正在申报没有向社会公示的商品 房只能原价销售。在预售房屋之前， 开发商需向房管部门申报其预售方 案，其中就要明确销售价格和开盘时 间等重要预售信息。为保证这一措施 切实执行，成都市还将建立“网上签 约系统”，实现“网上实时签约，合同 联机打印”。对于未经申报随意调价 甚至是哄抬房价的开发商和预售楼 盘，购房者可直接通过网络或电话进 行投诉，房管部门一旦查实将实行包 括媒体曝光、违规行为记入信用档 案、关闭网络签约系统等处罚措施。 浙江采取四条措施加快保 障性住房建设 目前，浙江提出要加强住房保障 工作，全面落实国家促进房地产市场 健康发展的措施。第一，将明确 保障性住房对象范围，在全省全面实 现低保标准２倍以下城市低收入住 房困难家庭廉租住房“应保尽保”，全 面满足家庭人均可支配收入６０％以 下的城市住房困难家庭购租经济适 困难群众的合理住房需求和弓ｌ进人 才的住房问题。第三，将提高保障性 住房质量，加强保障性住房建设质量 的监管，加快旧住宅区和非成套住宅 改造，改善城镇中低收入群众住房条 件和居住环境。第四，还要继续加大 农村住房救助力度。完成４万户农村 困难家庭危旧房改造，把农村困难群 众住房救助覆盖面扩大到农村低保 标准１５０％的家庭。 广州出台闲置土地处理办 法 《广州市闲置土地处理办法（修 订草案）》（下称《办法》）已经广州市 常务会议讨论并原则通过。与之 前有关规定相比，《办法》有三点调 整：一是闲置费一次性收地价２０％。 按出让土地价款的２０％或划拨土地 价款的２Ｏ％一次性征收土地闲置费， 逾期不缴的，自逾期之日起按日加收 应缴土地闲置费总额１％ｏ的滞纳金。 二是征收增值地价。新办法规定闲置 土地增值的，由土地行政主管部门在 签订国有土地有偿使用补充合同时 依规定调整土地价款，进一步加大了 土地闲置的成本。三是因素导致 闲置可获“赦免”。新办法对于不可抗 力或因素影响而未能开发的，经 ｉ 部门裹联 合会审核实后，影响期间不视 ’ｒ 为闲置时间。 ／ ２０１０ ２总第３５０－￣１３７
