风力发电土地租赁合同

一、合同背景及目的

风力发电是一种清洁、可再生的能源，被广泛应用于现代能源产业。为了提供稳定的风力发电服务，发电企业需要租赁适合建设风力发电站的土地。本合同旨在规范风力发电土地租赁合作的双方权利和义务，确保双方合法权益的保护，并推动可持续发展的能源利用。

二、租赁物及用途

1. 租赁物：出租方将其拥有或管理的土地出租给承租方作为建设风力发电站的用地。出租方应明确提供相关土地的所有权证明和使用权证明。

2. 用途：承租方有权利利用租赁物建设、运营和维护风力发电站，发电产能属于承租方所有。承租方应合法、安全地进行风力发电站的建设和运营，并遵守当地相关法律法规和环境保护要求。

三、租赁期限和租金

1. 租赁期限：租赁期限自合同签署之日起，至约定期限届满。双方可以根据实际需要、协商一致延长租赁期。

2. 租金：承租方在租赁期内按约定支付租金给出租方。租金金额和支付方式应在合同中明确约定，双方应保持及时、准确的支付和核算。

四、租赁权益和义务

1. 承租方的权益：

- 承租方享有使用租赁物的权益，包括建设、运营和维护风力发电站的权利。 - 承租方有权将租赁物的部分或全部产出用于电力销售及其他商业用途。

2. 承租方的义务：

- 承租方应按照合同约定的规定，履行租金支付义务。

- 承租方应合法、安全地进行风力发电站的建设、运营和维护。

- 承租方应按照相关法律法规和环保要求，保护环境、减少对周边土地和水源的影响。

3. 出租方的权益：

- 出租方享有合同约定的租金收益。

- 出租方有权对承租方的风力发电站运营情况进行监督和检查，确保符合合同规定。

4. 出租方的义务：

- 出租方应按照合同约定，提供租赁物相关的权属证明和使用权证明。 - 出租方应在正常范围内协助承租方进行土地使用审批、建设规划和环保验收等事项。

五、违约责任

1. 承租方的违约责任：

- 若承租方未按时支付租金，或违反合同约定的风力发电站建设和运营要求，出租方有权要求其履行义务，并可以按照合同约定采取违约处理措施。

- 承租方在未经出租方同意的情况下，不得将租赁物进行转租、转让或出借。 2. 出租方的违约责任：

- 若出租方未按时提供租赁物相关的权属证明和使用权证明，或未履行协助审批和验收等义务，承租方有权要求其承担违约责任，并可以解除合同。

六、争议解决

本合同的履行、解释和争议解决应依据相关法律法规进行，双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可提交相关争议至合同签订地的人民进行解决。

七、其他事项

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同自双方签名盖章并生效之日起执行。

3. 本合同任何一方未尽事宜，可通过补充协议进行补充约定。

以上为风力发电土地租赁合同的内容要点，双方在签署合同之前应仔细阅读，并确保理解和遵守合同的各项约定。合同签署后，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决或依法诉讼解决。这样的合同可以为风力发电项目提供法律保障，促进可持续能源的发展与利用。