浅析宏佳房地产公司市场营销现状
最近几年来，中小企业进展愈来愈受到国际社会的普遍关注，世界上大多数国家和地域都把增进中小企业进展作为一项重要战略来抓，接踵出台了许多增进中小企业进展的方法和，为中小企业提供了各类有效效劳，中小企业进展的环境不断改善，地位不断提高，中小企业日趋成为现今世界各国拉动经济增加，推动社会进步的重要力量，在增进经济社会进展、吸纳就业、增加财政收入、增进技术创新、增强市场活力、维持社会稳固和提高国民生活水平等方面发挥了重要作用。中小企业的特点是小而灵活,但由于实力有限,人力资源跟不上,治理水平不高,能够说,在某种程度上营销工作成为广大中小企业的进展瓶颈。如安在市场中找到适合自己企业的营销策略,是中小企业碰到的普遍问题。企业自身的营销理念证明为生存之本，注重营销，注重用户的需要，注重与其它企业的和谐进展，注重企业整体形象与整体素养，已成为新世纪的企业求生存、谋进展的战略指导思想。
论文选题来源于本人在科威国际不动产两个月的工作实践，参与了科威国际不动产的市场开发的整个进程，对整个二手房中介行业状况和公司的营销策略都有较深切的了解。这次选题是希望能够在教师的指导下，结合自己的工作体会，尝试对广告雕刻行业及其营销策略进行探讨，以期理论结合实际达到学以致用的目的。
论文是在上述背景下针对科威国际不动产的市场营销活动中显现的问题，结合了二手房中介市场营销环境，产品组合，定价，销售渠道，促销等各个理论，对科威国际不动产进行了市场营销策略方面的探讨，以期能对科威国际不动产的市场营销实践有必然的帮忙，并希望关于本行业也能具有必然的借鉴和指导意义。
本文的研究具有以下几点现实的意义：
(1)通过对科威国际不动产公司的市场营销策略的深切研究，能够对我国二手房中介行业市场营销策略的有进一步的了解，有助于丰硕行业营销的规律。
(2)通过实践性的调查研究，能够了解到，在本行业中一些知名公司在市场营销策略中采纳的经典方式，总结出在该行业中市场营销策略的成功体会，从而将先进的市场营销理论引进到意达公司。
(3)通过对知名公司成功体会的学习与借鉴，不仅为公司拓展业务提供理论上的指导，也在实际方面有必然的帮忙，同时能够总结出各类体会，也能够为其他从事广告设备营销的公司提供一些可供借鉴的一样性规律。
本文所用到的各类市场营销理论及营销策略设计进程中表现的不同思维方式、设计方式等对各个企业就如何基于行业分析、如何有效进行市场营销治理、竞争对手研究和消费者行为分析等，并应用于市场营销策略的设计具有比较强的实践指导作用。
美国市场营销大师菲利普.科特勒于1997年在其新著《营销学导论》一书中对市场营销的概念进行了从头的概念:“个人和群体通过制造产品和价值并同他人进行互换，以取得所需所欲的一种社会和治理进程。”
丁宁在《企业战略治理》中说，“传统营销系统是成立在传统市场营销‘4Ps’理论(产品Product、价钱Price、渠道Place、促销promotion)指导下构建的，销售系统是企业营销系统中最传统、最重要的组成要素。在传统的营销环节中，企业第一要明确目标需求或消费者群体，设计出适当的产品，成立分销网络，并制定出市场营销方案，并通过投入高额的市场宣传及广告费用，采纳公共化营销模式来开展营销活动，企业营销活动的唯一目的确实是利润。”
孙立娟、侯石柱在《中小企业成长环境与成长性的实证研究
