父母转赠子女房产是要交税的。
如果父母亲是将房产无偿转增给子女的,那么、土地及个人所得税免征,印花税和契税都是需要按评估价交纳的。父母亲转赠房子于子女的,这属于一种房屋再交易行为,而房屋的再交易行为又属于二手房交易,所以税务部门是会向买卖双方征收各类税费的。
亲属之间房产过户有哪些形式
1、赠与。不在限购范围内,可以不受购房套数,直系亲属为非本地户籍的,可通过赠与获得本地房屋;个人所得税、及附加费用都属免征范围,即使房产证出证时间未满2年,或赠与人有多套房产,均不需缴交个人所得税和及附加的费用。
2、交易。如能提供成本价凭证,则以不低于成本价(转让人的购房原价)为计税价格。交易后再次出售时,产权人可选择核定征收方式或据实征收(按计税金额减掉房产原值和合理费用后征收20%)方式缴交个人所得税。
3、继承。只有权属人(被继承人)去世或者被人民宣告死亡后,方能办理继承。继承不需缴纳个人所得税、营业税和契税,只需缴纳房产登记费。
综上所述,父母转赠子女房产是要交税的。
【法律依据】:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。