泾川县国土资源局不动产发证办公设备采购项目 竞争性谈判文件
办公室使用合作合同
甲方： 东泽文化传播有限公司 乙方：
一、基本条款
第一条：本合同所指标的为 环球中心3-2-1703 办公区 第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域 第三条：合作期限：三年
二、双方权义 第一条：合作方式：
1、第一年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋
租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用
2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业
费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。
第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙
方在能力许可的情况下，可以协助。
第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；
第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。 第五条：办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同
承担；
第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；
第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家、法 令； 第：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私有空间。
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三、违约责任
乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用 办公室；
1、拖欠租金达一个月以上；
2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；
四、不可抗力因素
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自 然终止，甲乙双方均不承担责任。
五、其它
第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款； 第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决； 第三条：本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。 第四条：此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。
甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：
签署日期： 签署日期：
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