建筑工程施工前后需要准备的资料

2、 安全、监督报备备案完成后，就是办理施工许可证了，施工许可

证的相关资料也有部分和安全、质量备案的资料相同；

3、 施工企业资质证书、营业执照；

4、 工程项目经理、工程师及管理人员资格证书、上岗证（上述资

料均为复卬件）；

5、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件（安全员、

电工须持建设行业与劳动部门双证）；

6、 施工现场质量管理检查记录； 7、 建设工程开工报告；

8、 施工组织设计报审与审批表及危险性较大的分部分项工程报审

表,

（施工组织设计方案包括：施工组织设计、安全施工组织设计、模板 施工方案、塔吊安装拆除方案、龙门架方案、临时用电方案、吊篮施 工方案、脚手架施工方案、混凝土施工方案、砌体施工方案、施工现 场危险性较大工程应急预案等）；

9、 安全基木条件报审表、安全体系报审表及相关附件；

:、危险性较大的分部分项工程清单报审表10.

11、进场机械设备报审表；

1、施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2、 国家企业等级证书、信用等级证书； 3、 施工企业安全资格审查认可证； 4、 企业法人代码书； 5、 质量体系认证书；

6、 施工单位的试验室资质证书； 7、 工程预标书、工程中标价明细表；

8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上

述资料均为

复印件）

9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、

电工须持

建设行业与劳动部门双证）

10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 11、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 12、 施工现场质量管理检查记录； 13、 建设工程开工报告。

项目竣工需要准备资料

例一、单位工程竣工技术文件材料目录2、 单位工程参建单位有 关责任人员名单（质量责任-1）3、 施工资质证书4、单位工程技 术人员名单5、 单位（子单位）工程开工报告6、 _________ 单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书）7、 工程图纸答疑及 交底记录8、 设计变更通知汇总表9、 设计变更通知单10、建筑 工程施工强制性条文检查记录11、施工现场质量管理检查记录（验 收表・1） 12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（验收表・

8） 13、 单位（子单位）工程质量控 ------- 制资料核查记录（验

收表-9） 14.单位（子单位）工程安全一和功能检验资料核查及主 要功能抽查记录（验收表-10） 15、单位（子单位）工程观感质量检 查记录（验收表-11） 16、分部（子分部）工程质量验收记录（验收 表-12） 17、分项工程质量验收记录（验收表-13） 18.施工合同

19、 施工组织设 ----- 计（方案）报审表及施工组织设计20、技术

交底及隐蔽验收记录（分类）21、试验记录（分类）22、竣工总结

23、档案小结24、工程隐蔽及竣工照片25、竣工图 例二、1房屋建

筑工程和市政基础施工竣工验收备案书

2房屋建筑工程竣工验收备案文件核查表 3房屋建筑工程竣工验收成员（签字）名单

4房屋建筑工程竣工验收报告书 -------------------

5房屋建筑工程竣工报告书 -------- 6房屋建筑工程质量检查报告书（一） 7房屋建筑工程质量检查报告书（二）

_____________ -------------

8房屋建筑工程质量评估报告书 ------------------------ 9房屋建筑丄程质量监督报告书

10建筑工程施工许可证 _____________________ 11施工图设计文件审查合格证 ____________ 12单位（子单位）工程质量竣工验收记录

13单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 --------- 14单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记

录

15单位（子单位）工程质量观感质量验收记录 _______ 16建设工程竣工规划验收合格证

17建设工程竣工消防验收意见书 ---------- 18建设工程档案验收合格证 -------------- 19电梯验收文件资料

20工程质量保修书、住宅质量说明书、住宅质量保证书

21室内空气检测报告 --------------- 22防雷装置验收合格证 ---------- 23施工员施工日志——

例三、1、项目招标文书、中标单位投标书、评标记录、中标通知书 及相关记录资料、工程控制价、预算（标底）；

2、工程施工图、竣工图、图纸会审（交底）记要、设计变更、隐蔽

资料、签证资料；

3、 施工合同、协议、会议记要、施工组织方案、施工日记及有关

会 议纪要；

4、 （如果自行采购）采购材料、设备的招投标资料、合同、验收

清单、 材料价格的签证材料；

5、 经建设单位审核后的工程结算书、监理单位审核的工程结算资

料、 工程量计算清单等；

竣工图资料通用原则：竣工图资料一般是由施工单位来做。 竣工图是在工程完成，施工单位整理的图纸，在设计院的蓝图上，标 注施工过程中因为《设计变更单》《技术核定单》而修改的部位，形 成的档案资料。但要是图纸修改大的一般由设计院重新出图。竣工 图由建设方负责出费用，包括设计费，图纸修改大的更改图所需费用 都是由建设方出。