企业⼚房办理产权证有哪些流程
依据我国法律的规定，不动产实⾏的是产权登记，不动产需要办理产权才受法律保护的，如普通住宅需要办理房产证，企业的⼚房同样时属于不动产，那么企业⼚房办理产权证有哪些流程?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。
⼀、企业⼚房办理产权证有什么流程
企业将要的⼚房的相关资料(要件)报送区产权管理中⼼，由窗⼝受理，窗⼝受理初审后，外勤出现场勘察核对，如没有问题，经审核、审批后，企业缴纳相关费⽤，最后领取房屋产权证。
企业办应提供的材料如下：1、申请书
2、国有⼟地使⽤证(原件、复印件)3、建设⽤地规划许可证(原件、复印件)4、建设⼯程规划许可证(原件、复印件)5、建筑⼯程施⼯许可证(原件)6、房屋⾯积测绘报告书(原件)7、竣⼯验收备案表(原件)8、施⼯红线图或详规图(原件)
9、单位营业执照或组织机构代码证(原件、复印件)10、企业法定代表⼈证书(原件)11、法定代表⾝份证(原件、复印件)12、经办⼈⾝份证(原件)
13、授权委托书、单位介绍信(原件)14、区地名办关于⾏政街号的批复(原件)15、⼈防办准验证(公建、综合楼、宿舍、办公楼)⼆、⼚房⼟地使⽤年限是多久
⼯业⽤地是指独⽴设置的⼯⼚、车间、⼿⼯业作坊、建筑安装的⽣产场地、排渣(灰)场地等⽤地。⼟地使⽤权指单位或个⼈依法或依约定，对国有⼟地或集体⼟地所享有的占有、使⽤、收益和有限处分的权利。
1、凡与省市规划国⼟签订《⼟地使⽤权出让合同书》的⽤地，其⼟地使⽤年限按国家规定执⾏。居住⽤地七⼗年;⼯业⽤地五⼗年;教育、科技、⽂化、卫⽣、体育⽤地五⼗年;商业、旅游、娱乐⽤地四⼗年;综合⽤地或者其他⽤地五⼗年。
2、另外加油站、加⽓站⽤地为⼆⼗年，现在的⼯业⽤地使⽤年限是50年。
3、⼯业⽤地(也就是⼈们常说的⼯⼚、⼯业区)：全国统⼀执⾏的⼟地使⽤年限为50年。三、⼚房⼟地使⽤年限到期怎么办
⼚房⼟地使⽤年限到期后，⼟地使⽤者需要继续使⽤⼟地的，应当最迟于届满前⼀年申请续期，根据社会公共利益需要收回该⼟地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订⼟地使⽤权出让合同，依照规定⽀付⼟地使⽤权出让⾦。
⼟地使⽤权使⽤年限届满，⼟地使⽤者未申请续期或未获批准的，⼟地使⽤权由国家⽆偿收回。
1、⼟地使⽤者向⼟地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订⼟地有偿使⽤合同，⽀付⼟地有偿使⽤费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、⼟地使⽤者未申请续期的，⼟地使⽤权和地上房产由国家⽆偿收回。房屋所有权也就⾃然消失。
3、⼟地使⽤者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，⼟地使⽤权国家⽆偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，⼟地使⽤年限未到期国家也可征⽤，但应就剩余使⽤年限的⼟地使⽤权及房产进⾏补偿。
以上知识就是⼩编对“企业⼚房办理产权证有什么流程”问题进⾏的解答，企业的⼚房办理房产证时，需要携带相关的材料，如国有⼟地使⽤证、规划许可证等到房屋管理部门办理登记⼿续。读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。
