法律规定的其他情形：如法律法规明确规定的其他可以单方解除合同的情形。此外，根据《民法典》的相关规定，当事人协商一致也可以解除合同，或者当事人可以约定一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。但无论哪种情况，单方面解除合同都可能涉及违约责任，需要谨慎处理。
当房东不同意租房合同单方解除时，您可以采取以下行动：尝试积极协商：首先，尝试与房东进行积极的沟通，表达您希望单方面终止租赁合同的意愿。在协商过程中，您可以提出愿意承担相应的违约金作为妥协方案，以寻求双方都能接受的解决方案。提起诉讼：如果协商无果，且您确实需要单方面终止租赁合同，您有权向当...
单方解除合同的方式：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的；2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的；3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的；4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时...
租房合同能单方面解除。单方解除房屋租赁合同的具体规定和流程如下：发出退房通知：单方面解除租房合同的一方向另一方发出退房通知。退房通知在到达对方时，即视为房屋租赁合同解除。办理退房手续：出租方需为承租方办理退房手续。剩余租金将退还给承租方。确定违约方及支付违约金：根据单方解除的原因确定违约方。
在催告期限内仍不支付的，出租人有权解除合同。承租人未经同意转租：承租人未经出租人同意将租赁房屋转租给第三人的，出租人有权解除合同。不定期租赁：若当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁。在此情况下，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
当满足下列情况时，可单方解除租赁合同：1. 出租方未能按期交付租赁物，经过催告且给予合理期限后仍无法交付，租户有权解除该合约。2. 出租方所交租赁物与约定不符，导致租户无法实现租用目的，则同样有权据此解除合同。3. 出租方交付之租赁物携带严重瑕疵，威胁租户之安全，租户亦可解除此合同。4. 租户...
租赁合同单方解除的方式主要有以下两种：约定解除和法定解除。一、约定解除 约定解除是指双方在租赁合同中事先约定了解除条件，当这些条件成就时，一方可以单方行使合同解除权。这种方式依赖于合同中的具体约定。二、法定解除 出租人单方解除： 承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物...
能。房屋租赁合同能单方面解除，单方解除需要承担违约责任。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方...
法律、法规规定的其他可以解除合同收回出租房屋的情况：除了上述明确列举的情形外，如果法律法规中有其他规定允许出租人单方解除租赁合同的情况，出租人也可以依据这些规定解除合同。请注意，出租人在行使单方解除权时，应确保自己的行为符合法律法规和租赁合同的约定，以避免不必要的法律纠纷。
出租人有权单方解除租赁合同的情形主要包括以下几种：未经出租人同意转租：承租人未经出租人同意，将租赁房屋整体或者部分转租给第三方的，出租人有权单方解除合同。改变房屋用途或结构：承租人未按照合同约定的用途使用租赁房屋，或未经出租人同意擅自改变房屋结构，且在出租人要求的合理期限内仍不予纠正或...
