如何查询房屋登记记录

房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护;

依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询;

权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;

权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房产部门房产受理科或交易大厅查询;

门、、等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

一、怎么能查到房子是否被抵押

房产证抵押查询的办法主要有两种：

1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；

2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)；

则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，档案馆或窗口查询。