二押是二次抵押的意思，指的是贷款人将已经办理过抵押的资产，再次进行抵押的操作。二次抵押通常只能从限定的放款方处获得贷款，会比首次抵押受到的更多。二次抵押的重要特性是不需要还清之前所欠的款项，就可以直接办理，再次获得贷款。
房产抵押指的是房屋的所有人用自己名下的房屋作为抵押物，办理抵押，从而获得贷款。贷款人需要按时还款付息。房屋的产权并不会因为办理了抵押而发生改变，债权人只拥有按时取得利息的权利，并不能够管理房屋。在贷款全部还清之后，房屋产权所有人取回房屋抵押的契约，抵押关系即可解除。没有完全民事行为能力的公民是不能够办理房屋抵押的。房产抵押是一种债务关系，双方需要签订正式的合同，具有法律效力。
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